鴻基馨苑三樓招租

2026-02-12

項目名稱：鴻基馨苑三樓招租

項目編號：DSCQ2026F5C11406472

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 609341.04元/年

信息披露日期：2026-02-12 至 2026-02-25

租賃在線報名入口

標的情況簡介：該項目位于貴陽市云巖區(qū)棗山路2號“鴻基馨苑”三樓，建筑面積1538.74㎡（含公攤）。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權
標的其他情況說明	1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.根據(jù)招租方出具的《情況說明》，標的為貴州省汽車運輸中心有限責任公司擁有，由貴州省汽車運輸中心有限責任公司委托貴州黔貴投資股份有限公司經營管理,資產租賃合同由貴州省汽車運輸中心有限責任公司與承租方簽訂。
對承租方資質的要求	承租方性質	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	教育培訓或辦公
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 □其他		5年（裝修免租期三個月，自合同簽訂生效之日起開始計算）
	租金掛牌價	609341.04元/年		自第二年起，每年租金單價在上一年度租金單價標準基礎上逐年遞增2%
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付		先付租賃費后使用原則，按一個季度收取。
	租賃押金	60000元
	交易保證金	120000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、收費須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				網絡競價方式	□多輪報價
					■一輪報價	1、本次資產轉讓網絡競價為一次報價的方式進行，競價時間為信息披露截止后的第3個工作日10：00開始。各競買人即通過自備終端開始一次報價，每個競買人須在30分鐘內完成報價。（注：鑒于互聯(lián)網環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競價組織方有權順延競價開始時間），如競買人因自身原因未能參加競價所造成的相關后果，均由競買人自行承擔。本次網絡競價的首次報價不得低于起始價，在有效的報價中，報價最高的競價人為承租方；價格相同的，報價時間或提交報價單時間在先的競價人為承租方。； 2、本次網絡競價的起始價為本項目標的掛牌價； 3、通過自備終端參與競價活動的競價人應盡量采用高帶寬、高性能、安全的網絡環(huán)境，通過公共環(huán)境參與競價活動的競買人應注意帳號安全，離開終端時應及時退出競價系統(tǒng)。競買人獲得的競價平臺登錄賬號及密碼具備唯一性，凡使用該賬號及密碼登陸即視為競買人本人參與競價，該競買人所有報價均為有效報價，不得以非本人參與為由認為報價無效。競價時間以競價平臺服務器時間為準，因競買人自身原因未按時登陸競價平臺，網絡延遲等原因而不能按時報價、未報價或多出價等而造成的一切后果，交易所不承擔任何責任； 4、競買人應對其帳戶安全負責，競買人應在第一次登陸競價平臺成功后及時更換密碼。任何使用競買人用戶名和密碼登錄競價平臺的用戶，在競價平臺的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負責。競買人應對自己的帳戶信息保密，每個注冊帳戶僅供一名競價人使用。因競買人原因導致其注冊帳戶信息泄露，或未及時更換初始密碼而造成的一切后果，交易所不承擔任何責任； 5、該賬戶及密碼為競買人在交易所參加競價的唯一賬戶，競買人應自行留存。如忘記密碼，可自行在競價平臺登錄頁面找回； 6、鑒于互聯(lián)網環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在競價期內充分出價； 7、各競買人的報價以網絡競價交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準。所有競買人均未應價的，競價交易終止，并對競價保證金做出暫扣的決定。
				承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
				一、確認承租方后保證金處置 1.意向承租方經本所確認為承租方后，承租方需按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，在簽署《租賃合同》后剩余金額原渠道、無息退還。其他意向承租方交納的交易保證金全額、原渠道、無息退還。 2.確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產租賃代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。二、當出現(xiàn)下列情形時，本所可以意向承租方交納的保證金為限，在扣除交易服務費后，對保證金做出暫扣的決定：（1）意向承租方提供虛假、失實材料造成招租方或本所損失的；（2）提出申請并交納交易保證金后未按照項目信息披露內容參與后續(xù)交易的；（3）進入網絡競價程序后，無競買人進行報價，導致本次網絡競價無效的；（4）在收到交易結果通知書后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（5）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（6）其他無故不配合交易或無故放棄承租行為的；（7）信息披露內容約定暫扣保證金的其他情形；（8）意向承租方通過獲取招租方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權益的；（9）意向承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給招租方造成損失的。三、本所作出暫扣保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。四、任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待委托方憑司法機構作出的生效裁決向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
標的踏勘聯(lián)系人：杜剛聯(lián)系電話：18185098857
項目咨詢聯(lián)系人：楊經理聯(lián)系電話：0851-86790766 項目報名聯(lián)系人：胡經理、張經理聯(lián)系電話：0851-84111629