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貴安云谷綜合體分布式能源站招商
2025-12-17
項目名稱：貴安云谷綜合體分布式能源站招商
項目編號：GP-C-ZL-2025921(921)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2025-12-17 至 2025-12-23
| 標的情況簡介：該項目位于貴安新區(qū)馬場科技新城，黔中大道中段，規(guī)劃建設四層，用地面積3836.36平方米，項目總投資16166.26萬元。主體工程包括能源中心廠房、配套控制室、空氣儲能站，該項目綜合應用冷熱電三聯(lián)供、水源熱泵、太陽能光熱、空氣儲能多種清潔能源。規(guī)劃供能區(qū)域為貴安云谷綜合體及泰豪E時代共計70萬平方米（其中貴安云谷綜合體50萬方，泰豪E時代20萬方）?，F(xiàn)實際供能區(qū)域為貴安云谷綜合體ABC區(qū)共計39萬方（含配套區(qū)域），標的目前空置。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：■是 □否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 ■其他 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 對經(jīng)營方資質(zhì)的要求 | 經(jīng)營方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 經(jīng)營方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 經(jīng)營方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 能源中心 | |||||
| 對經(jīng)營方式的要求 | 合作期 | 10年 | ||||
| 合作期間費用計算 | 1、合作方式：委托運營。招商方提供能源站（含設施設備），經(jīng)營方負責運營及優(yōu)化提升（改造費用由經(jīng)營方承擔）。第一年所有成本由招商方進行負責；第二年至第十年所有成本由經(jīng)營方方負責（包含水電燃氣費及設備的運維費用）。 2、收益分成：第1年培育期：給予經(jīng)營方運營費用32.8萬元。第2年為過渡期。期間產(chǎn)生的成本由經(jīng)營方負責，收入歸經(jīng)營方所有；從第3年起按照產(chǎn)值進行分成。第3年-第6年分成比例為3%。第7年-第10年分成比例為6%。 3、其它要求：第一年培育期，經(jīng)營方運維管理，需給招商方在上一年度的基礎上降低成本（主要為水電氣）不低于20%或收入增加不低于20%。否則招商方有權不予支付運營費用。 | |||||
| 押金 | 30萬元 | 經(jīng)營方須向招商方繳納30萬元作為押金，并且須在本合同簽訂之日支付招商方，招商方出具押金單收據(jù)。 | ||||
| 交易保證金 | 10萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從經(jīng)營方交易的保證金中扣除經(jīng)營方應承擔支付于本所的交易服務費用（交易服務費標準按照首年經(jīng)營方運營費用32.8萬元為基礎計算) | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向經(jīng)營方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得,（競價標準為第3年-第6年的產(chǎn)值分成比例3%為基礎）；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招商方審核并確認其經(jīng)營資格后，報名方即為最終經(jīng)營方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、經(jīng)營方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向經(jīng)營方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務費收取標準須知；7、現(xiàn)場踏勘確認書。（以上資料加蓋公章或按手印） | ||||
| 經(jīng)營方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定經(jīng)營方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂經(jīng)營合同的，本所可以按照應收取資產(chǎn)經(jīng)營代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂經(jīng)營合同又解除的，本所有權收取全額資產(chǎn)經(jīng)營代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向經(jīng)營方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向經(jīng)營方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，同意在貴所對外進行招商信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向經(jīng)營方均可到貴所進行報名登記，并查閱招商標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與經(jīng)營方接觸或協(xié)商標的經(jīng)營事宜。 5、所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：經(jīng)營方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向經(jīng)營方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招商標的的詳細資料 （2）有權要求招商方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向經(jīng)營方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||
