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貴州遵醫(yī)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司63宗招租項(xiàng)目
2025-12-16
項(xiàng)目名稱：貴州遵醫(yī)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司63宗招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2025918(918)
國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期：2025-12-16 至 2025-12-22
| 標(biāo)的情況簡介：本次公開招租的63宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，本次招租標(biāo)的位于遵義市新蒲新區(qū)、匯川區(qū)，標(biāo)的具體情況詳見附件：標(biāo)的明細(xì)清單。 | |||||||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： | 標(biāo)的5至標(biāo)的10，標(biāo)的12至標(biāo)的29，標(biāo)的31至標(biāo)的59，標(biāo)的62、標(biāo)的63有原承租戶；標(biāo)的1至標(biāo)的4，標(biāo)的11，標(biāo)的30，標(biāo)的60，標(biāo)的61無原承租賃戶。 | ||||||||||
| 備注 | |||||||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方《租賃合同》到期后，若未續(xù)租，在租賃期間投入的裝修無償歸招租方所有。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方有權(quán)解除合同且不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次出租標(biāo)的為代管資產(chǎn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證。 7.租賃期間，商鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均不包含在租金內(nèi)，由承租方自行承擔(dān)并按規(guī)定按時(shí)足額繳納。 8.標(biāo)的5至標(biāo)的10，標(biāo)的12至標(biāo)的29，標(biāo)的31至標(biāo)的59，標(biāo)的62、標(biāo)的63有原承租戶尚在使用中，且原《租賃合同》于2025年12月31日到期，在同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，若第三方意向人競(jìng)得標(biāo)的，原承租人逾期未向招租人交還房屋的，則招租人需通過訴訟方式要求原承租人返還房屋，故將房屋交付給第三方意向人的時(shí)間尚無法確定，故在此期間標(biāo)的交付時(shí)間延長的，不視為招租人違約，由第三方意向人自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 9.本次招租房屋無裝修期，如需裝修，承租方自行安排時(shí)間，租金需正常交納。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 10.招租方因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，招租方不承擔(dān)違約責(zé)任。 | ||||||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||||||||
| 資格條件 | 無 | ||||||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||||
| 用途限制 | 詳見標(biāo)的明細(xì)清單 | ||||||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | 詳見標(biāo)的明細(xì)清單 | |||||||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見標(biāo)的明細(xì)清單 | ||||||||||||
| 租金支付方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金支付方式：詳見標(biāo)的明細(xì)清單。 | |||||||||||
| 履約保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | (一)履約保證金退還約定： 履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《明細(xì)表》，租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方須按照上述《明細(xì)表》向招租方繳納履約保證金。因承租方自身原因?qū)е逻`約的，履約保證金不予退還；若承租方存在下列任一違約情形，招租方有權(quán)單方解除租賃合同，且已收取的履約保證金不予退還，由此造成的損失由承租方承擔(dān)： 1.承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租給其他經(jīng)營者，違反本約定的，履約保證金不予退還； 2. 承租方未按合同約定及時(shí)、足額支付租金，逾期超過30日的； 3. 承租方在租賃期間引發(fā)安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失的。 （二）保證金退還 若租賃期內(nèi)承租方無違約行為，租賃期滿后15日內(nèi)，招租方將履約保證金無息全額退還承租方，履約保證金在存續(xù)期間不計(jì)算利息。 | |||||||||||
| 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | |||||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | |||||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | |||||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：謝經(jīng)理 聯(lián)系電話：18707005870 | |||||||||||||